La Guía

Cómo funciona el fideicomiso bancario para compradores extranjeros, cuánto cuesta constituirlo y mantenerlo, y cuándo conviene más una sociedad mexicana.

En qué se diferencia la tierra agraria del título privado, cómo se convierte legalmente una parcela y qué verificaciones protegen al comprador en Quintana Roo.

Temporal o permanente, por ingresos, ahorros o bienes inmuebles: cómo funciona la residencia en México en 2026 y por qué las cifras dependen del consulado que elija.

Siete revisiones que debe completar antes de pagar un anticipo por una vivienda en preventa en Tulum, del registro de la propiedad a la cláusula de salida.

Un concepto lo fija la ley; los demás son honorarios que puede cotizar por adelantado. Aquí está cada uno para 2026, aplicado a tres propiedades reales en Cancún, Tulum y Bacalar.

El predial anual es modesto. El impuesto por la venta no lo es, y depende de decisiones y documentos que se toman mucho antes de vender.

Frente a la laguna o a una cuadra, fideicomiso o sociedad, y la franja federal de la ribera: lo que un inversionista extranjero debe resolver antes de comprar terreno en la laguna de Bacalar.

El ferrocarril está construido y en operación. Lo que muestra el registro público sobre su efecto en los terrenos de Bacalar, Tulum y el corredor carretero, y dónde se acaban los datos.

Una ciudad de 900,000 habitantes sigue expandiéndose por sus corredores del sur. Hacia dónde va el crecimiento, qué reglas rigen cada predio y cómo comprar con certeza.

Un lote comercial vale lo que el programa permite construir en él. Cómo leer el uso de suelo, el PDU y los coeficientes COS y CUS, aplicado a un predio real en Playa del Carmen.

Plusvalía frente a ingresos es solo el comienzo. En qué difieren terrenos y departamentos en Quintana Roo en costos de tenencia, liquidez y exposición a nueva oferta, y a qué propietarios conviene cada uno.